2010年3月3日上午，中國(guó)的國(guó)土資源部部長(zhǎng)，黨組書(shū)記，國(guó)家土地總督察徐紹史主持召開(kāi)第4次部長(zhǎng)辦公會(huì)，主要的目的是「研究加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管問(wèn)題?！?br />
根據(jù)中國(guó)媒體的報(bào)導(dǎo)，該會(huì)議指出，最近的日子，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些必須高度關(guān)注的4個(gè)問(wèn)題。
(1) 在房地產(chǎn)用地部分，發(fā)現(xiàn)保障性住房用地增加，但是，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)反而減少。
(2) 一些地方簽訂土地出讓合約內(nèi)容不規(guī)範(fàn)，合約履行不規(guī)範(fàn)，市場(chǎng)監(jiān)管難度增加。
(3) 一些企業(yè)拿到土地後，出現(xiàn)違規(guī)囤地、炒地，已供土地不能及時(shí)形成有效住房供給。
(4) 土地供應(yīng)、開(kāi)發(fā)、利用等相關(guān)訊息公開(kāi)程度不夠，社會(huì)公眾和輿論監(jiān)督無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

因?yàn)檫@樣，中國(guó)國(guó)土資源部認(rèn)為，必須進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用監(jiān)管的政策措施，要切實(shí)做好住房用地特別是保障性住房用地計(jì)劃，嚴(yán)格規(guī)範(fàn)住房建設(shè)用地供應(yīng)，切實(shí)加強(qiáng)住房建設(shè)用地監(jiān)管，建立健全信息公開(kāi)制度，開(kāi)展房地產(chǎn)用地突出問(wèn)題專項(xiàng)檢查。

經(jīng)濟(jì)通通訊社指出，11屆全國(guó)人大3次會(huì)議新聞發(fā)言人李肇星表示，個(gè)別城市房?jī)r(jià)過(guò)高，上漲過(guò)快，已經(jīng)引起政府高度重視。他說(shuō)，受國(guó)際金融危機(jī)的影響，2008年部分購(gòu)房需求受到抑制，2009年在稅收、土地等調(diào)控政策作用下，一度受到抑制的需求得到釋放，適度寬鬆的貨幣政策使信貸規(guī)模加大，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商品房購(gòu)買提供比較充裕的資金，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求大增，帶動(dòng)了整體回升。

2010年1月，國(guó)家推出了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列宏觀調(diào)控政策，要求大力增加保障性住房和普通商品住房供給，繼續(xù)鼓勵(lì)居民自住和改善性需求，抑制投機(jī)性需求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)制度，綜合運(yùn)用土地、金融、稅收等市場(chǎng)調(diào)整手段，來(lái)穩(wěn)定房地產(chǎn)的價(jià)格。

從種種的會(huì)議結(jié)論與中官方的發(fā)言來(lái)看，預(yù)期當(dāng)此會(huì)議結(jié)束後，將會(huì)有更多限制房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)定推出，將對(duì)中國(guó)房市將會(huì)產(chǎn)生某種程度的影響。

中國(guó)政府對(duì)於房市的調(diào)控應(yīng)該不會(huì)影響臺(tái)灣，因?yàn)檫@是兩個(gè)市場(chǎng)，但是，如果中國(guó)採(cǎi)取金融手段(例如升息……)來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，那麼整個(gè)亞洲地區(qū)的金融機(jī)構(gòu)就很可能會(huì)跟進(jìn)中國(guó)的升息，如此一來(lái)，當(dāng)然就會(huì)影響到當(dāng)?shù)刈约旱姆康禺a(chǎn)市況，臺(tái)灣也是如此，所以，在看中國(guó)11屆全國(guó)人大3次會(huì)的結(jié)論時(shí)，臺(tái)灣的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，是要做整體觀察的。(本文撰寫(xiě)於2010年3月5日)